公园道一号 价值分析报告
项目概述
公园道一号项目由东方伟业开发建设,项目总规划为四期,60万方米规模。集居住、办公、政治、商业、娱乐为一体。项目位于吉林市西山区域,珲春中街中段。一二期项目以住宅为主。目前一期已基本售罄,并入住。二期正在火爆销售中。公园道一号一期占地8.4万平,建筑面积近14万平。二期占地7万余平,建筑面积11万平,总计可容纳2千余户家庭。项目毗邻桃园山公园,以百亩绿地,生态园林为依托,东方伟业旨在为江城打造一座城心公园城。同时项目内配备私家运动会所,会所内设有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球、桌球、多样健身设备、SPA等,倡导业主健康生活方式。公园道一号二期住宅产品采用框剪结构,其结构明显,在增强建筑强度同时降低公摊率,提升住宅内部空间灵活性。为业主提供一个更加舒适也更加安全的居住环境。83-123平两居室和三居室产品,空间利用充分。全通透户型,容吸氧吧清净空气,接纳桃园山景入户。三期位处西山成熟地块,10万平品质升级。西山门户街区,数百间商铺,强势引导区域经济。特色风情街,多业态,多品项,为住区提供便捷生活,同时营造浓郁人文气息,护航高品质生活。户型设计,苛求。生活动线明晰,空间功能完备,动静分区提升舒适度。用专业的眼光、执着的态度,礼献一座经得起时间考验的家园。楼宇穿插坐落,全无遮挡,平均百米超大楼间距。室内视野开阔,采光充分。南瞰青山翠枝,北瞻城市繁华,体验尊贵居住感受。
公园道一号共有9个户型,0室0厅0卫建面8100m²,0室0厅0卫建面8100m²,0室0厅0卫建面110m²,0室0厅0卫建面110m²,1室1厅1卫建面47m²,1室2厅1卫建面56m²,2室2厅1卫建面94m²,2室2厅1卫建面87m²,3室2厅2卫建面95m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:8100m²
0室0厅
建面:8100m²
0室0厅
建面:110m²
公园道一号项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
公园道一号项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
公交线路:55路至雾凇客运站下车;54路公交车至幸福路下车;808路公交车至雾凇客运站下车。
项目位于吉林市西山区域,珲春中街中段。一二期项目以住宅为主。三期位处西山成熟地块,10万平品质升级。西山门户街区,数百间商铺,强势引导区域经济。特色风情街,多业态,多品项,为住区提供便捷生活,同时营造浓郁人文气息,护航高品质生活。户型设计,苛求。生活动线明晰,空间功能完备,动静分区提升舒适度。公园道一号是由东方伟业开发,房屋产权:普通住宅:70年商业:40年,规划户数:1295,建筑面积:105000.0平米。小区具体情况如下: